Immobilienansicht im Detail

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Objektdetails

Einziehen und Wohlfühlen! Viel Platz für die Familie im schönen Weyhe!

Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
28844
Ort
Weyhe / Sudweyhe
ImmoNr
CK Sudweyhe
Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstücksgröße
ca. 305 m²
Nutzfläche
ca. 15 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
419.000,00 €

Beschreibung

Sie möchten sich Ihren Wohntraum von den eigenen vier Wänden erfüllen und suchen ein Wohndomizil in ruhiger Lage von Weyhe? Dann ist diese 1979 erbaute, und stetig sanierte Doppelhaushälfte für Sie die richtige Wahl. Sie werden sich hier sofort zu Hause fühlen! Durch die Eingangstür gelangen Sie in die Diele, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. In offener Bauweise eröffnet sich Ihnen von hier aus der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, das Herzstück dieses großartigen Hauses.
Sowohl der Wohn- als auch der Essbereich bietet Ihnen einen wunderschönen Blick in den nicht einsehbaren Garten sowie einen direkten Zugang zu dem optimal ausgerichteten Terrassenbereich.

Praktisch gelegen, vom Essbereich erreichbar, finden Sie die funktionale Einbauküche mit modernen Geräten zum Zubereiten der Speisen, die Sie gerne auf der von hieraus zu erreichenden zweiten Terrasse zunehmen können.
Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein neuwertiges Gäste-WC mit Dusche sowie einem Abstellraum.

Über eine massive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein Ensemble aus drei einladenden Schlaf- oder Kinderzimmern, sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche.
Ein weiteres individuell zu nutzendes Zimmer mit ca. 12m² steht Ihnen im ausgebauten Dachgeschoss zur Verfügung, welches Sie über eine Raumspartreppe erreichen.

Der schön angelegte Garten lädt zum entspannten Genuss warmer Sonnenstunden ein. Das kleine Gartenhaus ist ideal als Stauraum für Ihre Gartengeräte geeignet.

Ihr Fahrzeug parken Sie selbstverständlich in der zur Immobilie gehörenden Garage.

Ort

Die schöne Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Sudweyhe in der Gemeinde Weyhe. Weyhe schließt direkt an die südliche Grenze der Stadt Bremen an. Im Westen grenzt Weyhe an die Gemeinde Stuhr, welche im Landkreis Diepholz als einzige eine größere Bevölkerungszahl als Weyhe hat. Östliche Nachbarn sind die Stadt Achim und die Samtgemeinde Thedinghausen, im Süden grenzt Weyhe an die Stadt Syke.

Sudweyhe wird geprägt von gepflegten Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind genauso schnell erreichbar wie Einkaufsmärkte, Fachgeschäfte und vielseitige Gastronomieangebote. Ein weitreichendes Kultur-, Sport- und Freizeitangebot in Sudweyhe und dem benachbarten Kirchweyhe, schafft Unterhaltung und Lebensqualität für die ganze Familie.

Der ländliche Charakter ermöglicht naturnahes Wohnen im Bremer Speckgürtel. Die sehr gute Anbindung zur A1 sowie die gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn macht diesen Ort auch für Berufstätige aus Bremen interessant. In ca. 20 Minuten sind sowohl der Bremer Flughafen als auch das Zentrum von Bremen zu erreichen.

Ausstattung

- Vier Zimmer
- Zwei moderne Badezimmer
- Klimaanlage im Schlafzimmer
- Einbauküche
- Gasheizung aus dem Jahr 2007
- Teilweise Rollläden
- Balkon
- Zwei gepflegte Terrassen
- Elektrische Markise
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Garage
- Grundwasserpumpe
- Bewässerungssystem für Grünanlagen
- Glasfaseranschluss vor dem Haus

Weitere Informationen

Käufer-Nachweis-/Vermittlungsprovision:

Der Käufer bezahlt im Erfolgsfall eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Karvo Immobilien hat mit den Verkäufern einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§656 c BGB)

Sie haben selbst eine Immobilie die Sie verkaufen oder vermieten möchten?
Wir haben täglich Kontakt zu Kunden, die auf der Suche nach einer passenden Immobilie sind und stehen Ihnen gern bei der Vermittlung Ihrer Immobilie mit unserer langjährigen Expertise zur Verfügung.

Finanzierungsservice:

Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.

Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!


Hinweis Geldwäschegesetz:

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Karvo Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass Karvo Immobilien die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt. Diese gesetzlich vorgeschriebenen Anforderungen gelten für alle Immobilienmakler in Deutschland.

Ansprechpartner

Herr Carsten Kyriakos Karvouniaris

Karvo Immobilien

Podbielskistraße 280
30655 Hannover

0511 - 70 81 12 48

0172 - 420 72 21

Dokumente

PDF-Exposé