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Objektdetails

Schönes Baugrundstück mit Baugenehmigung für 8 Reihenhäuser

Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
27726
Ort
Worpswede
ImmoNr
CK2022158
Grundstücksgröße
ca. 2.631 m²
Kaufpreis
419.000,00 €

Beschreibung

Angeboten wird ein attraktives Baugrundstück in Worpswede, einer beliebten Künstlerkolonie in der Region Niedersachsen. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 2.300m²und verfügt bereits über eine erteilte Baugenehmigung für die Errichtung von 8 Reihenhäusern. Die Gesamtwohnfläche der geplanten Häuser beträgt ca. 1005 m², wodurch großzügiger Wohnraum geschaffen wird, der Raum für individuelle Gestaltungswünsche lässt.

Die Lage des Grundstücks ist ideal für Menschen, die die Verbindung zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit schätzen. Worpswede bietet eine malerische Umgebung, die von einer reichen Künstlergeschichte geprägt ist. Das Grundstück bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, während gleichzeitig alle erforderlichen Versorgungs- und Freizeiteinrichtungen bequem erreichbar sind.
Das Baugrundstück ist bereits vollständig erschlossen, was den Bauprozess erleichtert und beschleunigt. Die Baugenehmigung ermöglicht den Bau von modernen Reihenhäusern, die den höchsten Ansprüchen an Wohnkomfort und Energieeffizienz gerecht werden. Die geplante Anordnung der Häuser bietet Platz für Gärten, Terrassen oder Balkone, die den Bewohnern private Außenbereiche zum Entspannen und Genießen bieten.

Diese einzigartige Gelegenheit, ein Baugrundstück mit bereits erteilter Baugenehmigung in Worpswede zu erwerben, ist ideal für Investoren, Bauherren oder Familien, die ihren Traum vom Eigenheim in einer inspirierenden Umgebung verwirklichen möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Teil dieser besonderen Gemeinschaft zu werden und Ihr individuelles Wohnprojekt zu verwirklichen.

Lage

Knapp 30 Kilometer von Bremen entfernt liegt der weltbekannte Künstlerort Worpswede. Einst Heimat von Heinrich Vogeler und Paula Modersohn-Becker, lockt er auch heute noch zahlreiche Künstler*innen und Kunstinteressierte an. Worpswede ist eine Gemeinde im Landkreis Osterholz in Niedersachsen, an der Hamme nordöstlich von Bremen, mitten im Teufelsmoor gelegen, und ein staatlich anerkannter Erholungsort. Der Ort liegt an der 54,4 Meter hohen Erhebung des Weyerbergs, der die flache Umgebung überragt.

Ausstattung

- Baugenehmigung Leistungsphase 1-4
- Bodengutachten
- Brandschutz

Sonstige Angaben

Käufer-Nachweis-/Vermittlungsprovision:

Der Käufer bezahlt im Erfolgsfall eine Provision in Höhe von 5,95% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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Wir haben täglich Kontakt zu Kunden, die auf der Suche nach einer passenden Immobilie sind und stehen Ihnen gern bei der Vermittlung Ihrer Immobilie mit unserer langjährigen Expertise zur Verfügung.

Finanzierungsservice:

Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.

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Hinweis Geldwäschegesetz:

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Karvo Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass Karvo Immobilien die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt. Diese gesetzlich vorgeschriebenen Anforderungen gelten für alle Immobilienmakler in Deutschland.

Ansprechpartner

Herr Carsten Kyriakos Karvouniaris

Karvo Immobilien

Podbielskistraße 280
30655 Hannover

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0172 - 420 72 21

Dokumente

PDF-Exposé