Immobilienansicht im Detail

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Objektdetails

Küss mich wach. Schönes Reihenhaus in Berenbostel!

Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
30827
Ort
Garbsen / Berenbostel
ImmoNr
CKBerenbostel
Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstücksgröße
ca. 204 m²
Nutzfläche
ca. 15 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
339.000,00 €

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in Garbsen – Berenbostel, mit einem Garten für Ihre ganze Familie? Eine ruhige Lage in einem gefragten Wohngebiet ist Ihnen wichtig?
Und selbst überschaubare Sanierung,- und Renovierungsmaßnahmen stellen für Sie kein Problem dar, sondern helfen Ihnen bei der Umsetzung Ihrer eigenen Wünsche und Vorstellungen? Dann haben wir für Sie genau die richtige Immobilie gefunden.

Das im Jahre 1960 erbaute Reihenhaus befindet sich auf einem ca. 260m² großen Grundstück und bietet seinem neuen Besitzer ein durchdachtes Wohnkonzept mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
Durch den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie Geradewegs in die Räumlichkeiten des Erdgeschosses.
Hier erwarten dem neuen Besitzer, ein individuell zu nutzender Wohnraum mit direktem Zugang auf die Terrasse und Garten. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum sowie ein kleiner Abstellraum runden das Platzangebot auf dieser Ebene ab.

Über die massive Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss der Immobilie. Hier erwartet Sie ein Ensemble aus Küchenbereich, dem Gäste WC, sowie einem ca. 28m² großen Wohnbereich, der sich durch zum einen durch seine Helligkeit auszeichnet, als auch mit dem unmittelbaren Zugang zum großen Balkon. Hier kann man den wohlverdienten Feierabend mit Sonnenuntergang genießen. Eine große Markise spendet bei Bedarf auch den gewünschten Schatten.

Abgerundet wird das Platzangebot durch zwei Schlaf,- oder Kinderzimmer sowie einem Wannenbad im 2.Obergeschoss dieser interessanten Immobilie.

Bei Bedarf wäre auch das darüberliegende Dachgeschoss ausbaufähig.

Mit einer überschaubaren Investition lässt sich hier ein schönes Heim für die Ewigkeit verwirklichen.

Für weitere Fragen und die Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel. Nr. 0511- 708 112 48 sehr gerne zur Verfügung.

Ort

Dieses interessante Reihenhaus liegt in einer bevorzugten Lage von Garbsen- Berenbostel. Eine Mischung aus Wohnanlagen unterschiedlichster Art und Größe finden Sie in diesem sich zunehmender Beliebtheit erfreuenden Wohnquartier. Spielstraßen sorgen für Sicherheit und lassen unseren Kindern großzügigen Freiraum. Schulen, Kindergärten und sonstige soziale Einrichtungen sind zügig erreichbar.

Eine Vielzahl von Geschäften bietet alles an, was im Alltag benötigt wird. Die ausgesprochen optimale Verkehrsanbindung bringt Sie in Kürze auf die Autobahn A2 sowie in die Landeshauptstadt Hannover. Durch die gute Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie zügig die Innenstadt von Hannover.

Ausstattung

- Ca. 120m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Dusche im Erdgeschoss
- Alu Fenster im Wohn,- und Schlafzimmer
- Großer Balkon mit Markise
- Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2014
- Schornstein saniert im Jahr 2016
- Garten
- Ausbaufähiges Dachgeschoss

Weitere Informationen

Käufer-Nachweis-/Vermittlungsprovision:

Der Käufer bezahlt im Erfolgsfall eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Karvo Immobilien hat mit den Verkäufern einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§656 c BGB).


Sie haben selbst eine Immobilie die Sie verkaufen oder vermieten möchten?
Wir haben täglich Kontakt zu Kunden, die auf der Suche nach einer passenden Immobilie sind und stehen Ihnen gern bei der Vermittlung Ihrer Immobilie mit unserer langjährigen Expertise zur Verfügung.

Finanzierungsservice:

Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.

Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!


Hinweis Geldwäschegesetz:

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Karvo Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass Karvo Immobilien die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt. Diese gesetzlich vorgeschriebenen Anforderungen gelten für alle Immobilienmakler in Deutschland.

Ansprechpartner

Herr Carsten Kyriakos Karvouniaris

Karvo Immobilien

Podbielskistraße 280
30655 Hannover

0511 - 70 81 12 48

0172 - 420 72 21

Dokumente

PDF-Exposé
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Anzahl Zimmer
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