Immobilienansicht im Detail

In dieser erweiterten Immobilienansicht sehen sie jeweils ein Objekt im Detail.

Objektdetails

Interessantes EFH mit Potential und ca. 1000m² Grundstück!

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
28779
Ort
Bremen / Lüssum
ImmoNr
CK2022167
Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstücksgröße
ca. 997 m²
Nutzfläche
ca. 50 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
199.500,00 €

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem großen Grundstück zur Verwirklichung Ihres neuen Eigenheims mit Potenzial für Ihre ganze Familie?

Oder Sie haben Lust und Muße die bestehende, und in die Jahre gekommene Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu sanieren? Dann haben wir sowohl als auch die richtige Immobilie für Sie gefunden.

Das im Jahre 1909 erbaute und letztmalig in den siebziger Jahren modernisierte Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.000m² großen Grundstück, welches durchaus schöne Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Durch den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie Geradewegs in die Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Hier erwarten dem neuen Besitzer insgesamt vier geräumige und individuell zu nutzende Schlaf-, Wohn- oder Kinderzimmer. Ein Wannenbad, zwei Küchenbereiche sowie ein paar Abstellräume runden das Platzangebot auf dieser Ebene ab.

Über eine Holztreppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss der Immobilie. Hier erwartet Sie ein Ensemble aus zwei Schlaf -oder Kinderzimmern sowie einen weiteren kleinen Raum, den man im Zuge der anstehenden Sanierungen durchaus als Büroraum umbauen kann.
Der trockene Teilkeller mit Heizungsraum, ein Carport für ein Wohnmobil sowie ein Gartenhaus runden das Platzangebot dieser Immobilie ab.
Selbstverständlich parken Sie ihr Fahrzeug in der am Haus angrenzenden Doppelgarage mit Werkstattbereich.

Für weitere Fragen und die Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel. Nr. 0511- 708 112 48 sehr gerne zur Verfügung.

Ort

Der Stadtteil Blumenthal bildet mit seinen Ortsteilen Lüssum-Bockhorn, Blumenthal, Rönnebeck, Farge und Rekum die Nordspitze des Bremer Stadtgebietes. Westlich wird Blumenthal von der Weser begrenzt und östlich von den Waldgebieten des niedersächsischen Umlandes, wo es an die Gemeinde Schwanewede grenzt.
Im Fördergebiet, das über den Ortsteil Lüssum-Bockhorn hinausgeht und auch die schon zum Ortsteil Blumenthal gehörende Bürgermeister-Kürten-Straße einschließt, leben ca. 14.000 Menschen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahen Umgebung.

Der öffentliche Personennahverkehr ist in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nachbarschaft zu finden.

Eine optimale Verkehrsanbindung an die A27 in Richtung Bremen und Bremerhaven ist gegeben.

Ausstattung

- ca. 1.000m² Grundstück
- Bebauung nach § 34
- Doppelgarage
- Carport für Wohnmobil
- Gartenhaus
- Gewächshaus
- Ölheizung aus dem Jahr 2002

Zum Erhalt der Immobilie sind folgende Sanierungen zu machen.

- Elektrik
- Bäder
- Maler und Tapezierarbeiten
- Bodenbeläge

Weitere Informationen

Käufer-Nachweis-/Vermittlungsprovision:

Der Käufer bezahlt im Erfolgsfall eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Karvo Immobilien hat mit den Verkäufern einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§656 c BGB).

Sie haben selbst eine Immobilie die Sie verkaufen oder vermieten möchten?
Wir haben täglich Kontakt zu Kunden, die auf der Suche nach einer passenden Immobilie sind und stehen Ihnen gern bei der Vermittlung Ihrer Immobilie mit unserer langjährigen Expertise zur Verfügung.

Finanzierungsservice:

Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.

Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!


Hinweis Geldwäschegesetz:

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Karvo Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass Karvo Immobilien die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt. Diese gesetzlich vorgeschriebenen Anforderungen gelten für alle Immobilienmakler in Deutschland.

Ansprechpartner

Herr Carsten Kyriakos Karvouniaris

Karvo Immobilien

Podbielskistraße 280
30655 Hannover

0511 - 70 81 12 48

0172 - 420 72 21

Dokumente

PDF-Exposé
Einziehen und Wohlfühlen! Viel Platz für die Familie im schönen Weyhe!
Datensatznr
317
ImmoNr
CK Sudweyhe
Kaufpreis
419.000,00 €
Wohnfläche
ca. 140 m²
Anzahl Zimmer
4
Ort
Weyhe / Sudweyhe
PLZ
28844
Grundstücksgröße
ca. 305 m²
Nutzfläche
ca. 15 m²
Saniertes Einfamilienhaus für die ganze Familie mit ca. 770m² Grundstück
Datensatznr
361
ImmoNr
CKSchönebeck
Kaufpreis
499.000,00 €
Wohnfläche
ca. 158 m²
Anzahl Zimmer
6
Ort
Bremen
PLZ
28757
Grundstücksgröße
ca. 770 m²
Nutzfläche
ca. 40 m²