Immobilienansicht im Detail

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Objektdetails

Saniertes Einfamilienhaus für die ganze Familie mit ca. 770m² Grundstück

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
28757
Ort
Bremen
ImmoNr
CKSchönebeck
Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstücksgröße
ca. 770 m²
Nutzfläche
ca. 40 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Kaufpreis
449.000,00 €

Beschreibung

Sie möchten sich Ihren Wohntraum von den eigenen vier Wänden erfüllen und suchen ein Wohndomizil in gefragter Lage von Bremen-Vegesack? Dann ist dieses ursprünglich 1905 erbaute, und im Jahre 2000 sanierte Einfamilienhaus für Sie die richtige Wahl. Eine Erweiterung des Hauses erfolgte im Jahre 2005. Sie werden sich hier sofort zu Hause fühlen! Durch die Eingangstür gelangen Sie in die Diele, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Geradewegs eröffnet sich Ihnen der Küchen und Essbereich.
Der Essbereich bietet Ihnen einen wunderschönen Blick in den nicht einsehbaren Garten sowie einen direkten Zugang zum 2005 erbauten Wintergarten und Garten.

Praktisch gelegen, vom Essbereich erreichbar, finden Sie die funktionale Einbauküche mit modernen Geräten zum Zubereiten der Speisen, die Sie gerne auf der von hieraus zu erreichender zweiter Terrasse zunehmen können.
Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Wohnzimmer, einem auch für gewerbliche Zwecke zu nutzenden Raum sowie ein Bad mit Dusche.

Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein Ensemble aus einem einladenden Schlafzimmer mit Bad en Suite, zwei Kinderzimmern sowie ein WC-Bereich.
Weiterer Stauraum steht Ihnen im Dachgeschoss sowie im gepflegten Teilkeller der Immobilie zur Verfügung.
Der schön angelegte Garten lädt zum entspannten Genuss warmer Sonnenstunden ein. Ein Gartenhaus, eine Außenküche sowie ein schöner Terrassenbereich runden das Platzangebot dieser schönen Immobilie ab.

Ihre Fahrzeuge parken Sie selbstverständlich in dem zur Immobilie gehörenden Doppelcarport.

Ort

Die schöne Immobilie befindet sich in Schönebeck, einem der schönsten Ortsteile Vegesacks.
Vegesack liegt an der Mündung der Lesum in die Weser. An Vegesack grenzen im Nordwesten Blumenthal, im Südosten Burglesum und im Norden die niedersächsische Gemeinde Schwanewede.

Der Stadtteil ist für seine Schifffahrtsgeschichte bekannt und an der Weser gibt es die Maritime Meile mit bekannten Gebäuden, historischen Schiffen und Museen. Im Overbeck-Museum werden Gemälde von lokalen Künstlern gezeigt. Das Schulschiff Deutschland ist ein restauriertes Handelsschiff von 1927, auf den Führungen angeboten werden.
Im Vegesacker Geschichtenhaus und auf Schloss Schönebeck kann die Lokalgeschichte der Gegend entdeckt werden. Das maritime Vegesack hat rund 34.000 Einwohner, die sich auf die Ortsteile Grohn, Schönebeck, Aumund-Hammersbeck, Fähr-Lobbendorf und den namensgebenden Ortsteil Vegesack verteilen. In Grohn gibt es die Jacobs University und einen Yachthafen. In Fähr-Lobbendorf liegt das Gelände des ehemaligen Bremer Vulkans, das heute von circa 50 kleinen und mittelständischen Unternehmen genutzt wird. Im schönen Auetal von Schönebeck steht das Schloss Schönebeck mit seinem Heimatmuseum, und in Aumund-Hammersbeck liegen die unter Naturschutz stehenden Hammersbecker Wiesen. Vom Check-up über ein Medikamentenrezept bis zur Packung Heftpflaster:

Für einen gesunden Stadtteil sorgen die rund 200 Ärzte und mehr als zehn Apotheken, die in Vegesack ansässig sind.
Es gibt mehr als 20 Betreuungs- und Bildungseinrichtungen im Stadtteil, zahlreiche Spielplätze und etliche Sport- und Freizeitangebote. Im KITO, dem zum Kulturzentrum umgewidmeten historischen Packhaus, kann man Konzerte, Lesungen und Ausstellungen erleben, und wer Theater liebt, kommt im Statt-Theater auf seine Kosten. Selbst wenn man also nicht von Luft und (Meeres-)Liebe allein existieren möchte, ist man in Vegesack aller bestens aufgehoben.

Ausstattung

- ca. 158m² Wohnfläche
- Grundstück 770m²
- Vollständig saniert im Jahre 2000
- Anbau im Jahre 2005
- Drei Bäder
- Wintergarten
- Vier Schlafzimmer
- Doppelcarport
- Terrasse
- Geräteschuppen
- Außenküche
- Grundwasserpumpe
- Gewerbliche Nutzung im vorderen des Erdgeschosses möglich

Weitere Informationen

Käufer-Nachweis-/Vermittlungsprovision:

Der Käufer bezahlt im Erfolgsfall eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Karvo Immobilien hat mit den Verkäufern einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§656 c BGB).


Sie haben selbst eine Immobilie die Sie verkaufen oder vermieten möchten?
Wir haben täglich Kontakt zu Kunden, die auf der Suche nach einer passenden Immobilie sind und stehen Ihnen gern bei der Vermittlung Ihrer Immobilie mit unserer langjährigen Expertise zur Verfügung.

Finanzierungsservice:

Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.

Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!


Hinweis Geldwäschegesetz:

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Karvo Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass Karvo Immobilien die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt. Diese gesetzlich vorgeschriebenen Anforderungen gelten für alle Immobilienmakler in Deutschland.

Ansprechpartner

Herr Carsten Kyriakos Karvouniaris

Karvo Immobilien

Podbielskistraße 280
30655 Hannover

0511 - 70 81 12 48

0172 - 420 72 21

Dokumente

PDF-Exposé