Beschreibung

Willkommen zu Hause in dieser eleganten Immobilie in Bad Nenndorf, die nicht nur durch ihre zeitgemäße Architektur, sondern auch durch ihre durchdachte Ausstattung überzeugt. Die Wohnung wurde mit einem klaren Fokus auf Barrierefreiheit und Komfort gestaltet, um ein angenehmes Wohnambiente für Menschen jeden Alters zu schaffen.

Beim Betreten des Hauses erwartet Sie eine Atmosphäre von Helligkeit und Offenheit. Der offene Grundriss der Wohnung schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in der Wohnung während die Gas-Zentralheizung in Kombination mit Solarthermie eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung gewährleistet.
Die Fenster mit Dreifachverglasung lassen viel Tageslicht hinein und gewährleisten gleichzeitig eine hervorragende Wärmeisolierung. Elektrische Außenrollladen bieten nicht nur einen bequemen Sicht- und Sonnenschutz, sondern auch eine zusätzliche Sicherheit für Ihr Zuhause. Genießen Sie Ihre Privatsphäre in vollen Zügen, während Sie die großzügige Terrasse als erweiterten Wohnraum nutzen können.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das barrierefreie Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche. Dieses gut durchdachte Designelement verbindet Ästhetik mit Funktionalität und bietet maximale Bewegungsfreiheit. Ein praktischer zusätzlicher Hauswirtschaftsraum bietet Stauraum und Funktionalität.
Ein eigener Garten ermöglicht es Ihnen, die Natur und Ruhe in vollen Zügen zu genießen.

Diese Immobilie in Bad Nenndorf ist ein perfektes Beispiel für zeitgemäßes und barrierefreies Wohnen, das Eleganz, Komfort und Funktionalität harmonisch vereint.

Erleben Sie ein Zuhause, das sich an Ihre Bedürfnisse anpasst und Ihnen jeden Tag ein Höchstmaß an Lebensqualität bietet.

Ort

Willkommen in Bad Nenndorf, einem idyllischen Kurort eingebettet in die grünen Hügel des Schaumburger Landes. Die charmante Stadt strahlt eine einladende Atmosphäre aus und lädt Besucher dazu ein, die perfekte Mischung aus Erholung, Kultur und Natur zu genießen.

Umgeben von malerischen Wäldern und sanften Hügeln bietet Bad Nenndorf eine ruhige und erholsame Umgebung, die sich perfekt für Spaziergänge und Wanderungen eignet. Die klare Luft und die natürliche Schönheit der Umgebung laden dazu ein, die Sorgen des Alltags hinter sich zu lassen und in die entspannte Atmosphäre einzutauchen.

Das Stadtzentrum von Bad Nenndorf beeindruckt mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern und gepflegten Gärten. Die lebendige Fußgängerzone lädt zum Bummeln ein und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants, in denen Sie regionale Köstlichkeiten probieren können.
Ein absolutes Highlight ist die Bad Nenndorfer Wellness-Landschaft. Die Stadt ist bekannt für ihre erstklassigen Thermalquellen und Wellness-Angebote. Ein Besuch in einer der modernen Thermeinrichtungen verspricht pure Entspannung und Revitalisierung. Tauchen Sie ein in warmes, heilendes Wasser und lassen Sie den Stress einfach davonschmelzen.

Kulturell hat Bad Nenndorf ebenfalls viel zu bieten. Das Kurtheater präsentiert regelmäßig Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und Lesungen. Kunstliebhaber werden von den örtlichen Galerien und Kunsthandwerksläden begeistert sein, die regionale Kunstwerke und Handwerkskunst ausstellen.

Egal ob Sie nach Erholung, kulturellen Erlebnissen oder Naturabenteuern suchen, Bad Nenndorf bietet eine wundervolle Kulisse für unvergessliche Momente. Die herzliche Gastfreundschaft der Einheimischen macht den Aufenthalt hier noch angenehmer. Willkommen in Bad Nenndorf – einem Ort, an dem Körper und Geist im Einklang kommen und Sie den Alltag hinter sich lassen können.

Ausstattung

- ca. 76,92m° Wohnfläche
- Bad mit bodentiefer Dusche
- Hauswirtschaftsraum
- Fenster mit Dreifachverglasung, Schüco-Profile
- elektr. Außenrolladen
- Kabel-TV und Netzwerkanschlüsse in allen Wohn- und Schlafzimmern
- Innentüren: weiß mit Edelstahldrückern
- Fußbodenheizung
- Gas-Zentralheizung
- Unterstützung durch Solarthermie
- Terrasse
- Sondernutzungsrecht für den Garten
- Video-Gegensprechanlage
- Fahrstuhl
- PKW-Stellplatz und/oder Garage kann optional dazu erworben werden

Weitere Informationen

Käufer-Nachweis-/Vermittlungsprovision:
Der Käufer bezahlt im Erfolgsfall eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Karvo Immobilien hat mit den Verkäufern einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§656 c BGB).

Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und
Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld ( Name, Anschrift, Telefonnummer und Email ) bearbeiten.


Finanzierungsservice:

Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.

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Hinweis Geldwäschegesetz:

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Karvo Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass Karvo Immobilien die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt. Diese gesetzlich vorgeschriebenen Anforderungen gelten für alle Immobilienmakler in Deutschland.