Immobilie vermieten

Wie kann ich die Bonität meines zukünftigen Mieters zuverlässig prüfen? Welche Pflichten hat ein Mieter? Welcher der vielen verschiedenen Mietvertragsmuster ist denn nun der Richtige? Wie kann ich mich vor Mietnomaden schützen?

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Der richtige Mieter

15,8 Millionen Menschen in Deutschland sind armutsgefährdet. Wir helfen Ihnen gerne bei der Auswahl der richtigen Mieter. Denn sobald der falsche Mieter in Ihrer Wohnung ist, kann es richtig teuer werden.

Unsere Leistungen:
Anhand von Nachweisen der Bank bzw. eingetragener Auskunfteien oder über die Mieterselbstauskunft holen wir schon vorab wichtige Informationen über die finanzielle Situation eines potenziellen Interessenten ein. Anhand der Bonitätsprüfung soll zudem sichergestellt werden, dass Sie nicht schon bald wieder auf der Suche nach einem Mieter oder schlimmstenfalls sogar Mietausfälle hinnehmen müssen.

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Werbung für Ihre Immobilie

Um viele Interessenten für Ihre Wohnung zu gewinnen, werben wir intensiv für die Vermietung.

Hierfür nutzen wir folgende Möglichkeiten:

  • Anfertigung professioneller Exposés
  • Erstellung aussagekräftiger Fotos
  • Zusammenstellung benötigter Unterlagen
  • Aufbereitung sauberer Grundrisse
  • Inserierung in zielgruppenrelevanten Medien
  • Veröffentlichung auf unserer Webseite
  • auf Wunsch bringen wir Schilder an der Wohnung an
  • Mitteilung an die großen Arbeitgeber
  • Zugriff auf bereits vorhandene Interessenten

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Besichtigungstermine & Gespräche

Die Besichtigung einer Immobilie gestaltet sich oft recht zeitintensiv. Denn neben der Koordination einzelner Termine, müssen Sie potenzielle Interessenten auch durch Ihre Mietwohnung oder Ihr Haus führen. Nicht selten sind die für Sie interessantesten Mieter auch beruflich stark eingebunden, was die Terminplanung noch zusätzlich erschwert.

Wir telefonieren mit den Mietinteressenten, vereinbaren Besichtigungstermine und führen diese durch.
Wir prüfen Unterlagen und Mieter, schauen uns jeden Interessenten persönlich an und besprechen mit Ihnen im Anschluss, welche Interessenten in die nähere Auswahl gezogen werden sollten. Damit sie zeitlich unabhängig bleiben, übernehmen wir für Sie die komplette Kommunikation. Ihr Vorteil: Mehr Zeit für die wirklich wichtigen Dinge des Lebens und Ihre Privatsphäre bleibt jederzeit gewahrt.

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Die Kosten

Seit dem 1. Juni 2015 gilt in Deutschland für die Vermietung das gesetzliche Bestellerprinzip:
Wenn Sie uns als Makler für die Vermietung Ihrer Wohnimmobilie beauftragen, zahlen Sie bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision von 2,38 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt. Alle Besichtigungstermine, Prospekterstellungen, Annoncen, Bonitätsüberprüfung etc. sind somit für Sie in den Kosten mit inbegriffen.

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Der Mietvertrag

Wenn Sie einen passenden Interessenten für Ihre Immobilie gefunden haben, fehlt nur noch die Unterschrift unter dem Mietvertrag. Standardformulare aus dem Internet bergen jedoch ein unkalkulierbares Risiko für alle Vertragspartner. Um die ständigen Änderungen und neuen Urteile im deutschen Mietrecht zu berücksichtigen, unterstützen wir Sie bei der Erstellung, Abwicklung und Prüfung aller benötigten Vertragsunterlagen. Und bei Bedarf stehen wir Ihnen auch bei der Übergabe Ihrer Immobilie zur Verfügung.

Unsere Leistungen:

  • Vorbereitung der Vertragsunterlagen
  • Zugriff auf neueste Vertragsformulare
  • Erstellung von Übergabeprotokollen
  • Übergabe der Immobilie
  • Kenntnisse über aktuelle gesetzliche Anforderungen

Interesse geweckt?

Offenheit, Transparenz und klare Prozesse sind die wichtigsten Qualitätsmerkmale unserer täglichen Arbeit. Dabei stehen vor allem Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche stets im Mittelpunkt. Setzen auch Sie auf Karvo-Immobilien als kompetenten Partner und profitieren Sie von unserer jahrelangen Erfahrung.

Rufen Sie uns unter 0511 – 70 81 12 48 an oder schreiben uns eine E-Mail oder nutzen das folgende Kontaktformular.

Wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin und nehmen alle Daten der Immobilie auf und erstellen aussagekräftige Fotos.

Den Rest erledigen wir auch für Sie. Nach einigen Besichtigungsterminen stellen wir Ihnen nette und zuverlässige Mieter vor.

Natürlich entscheiden Sie, wer Ihr neuer Mieter wird.

Kontaktformular


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