Beschreibung

Diese kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre wertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und sofortige Bezugsfertigkeit. Die Wohnung wurde vor nur sechs Monaten umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand.

Der helle Wohn- und Schlafbereich ist geschmackvoll und vollständig möbliert. Eine gemütliche Couch, ein Fernseher sowie weitere ausgewählte Möbelstücke schaffen eine einladende Wohnatmosphäre, in der Sie sich vom ersten Tag an zuhause fühlen können.

Die separate Küche verfügt über eine neue, moderne Einbauküche und ist komplett ausgestattet. Neben sämtlichen Elektrogeräten sind auch alle notwendigen Küchenutensilien wie Besteck, Gläser, Teller, Töpfe und weitere Kochaccessoires bereits vorhanden – ideal für alle, die ohne Aufwand direkt einziehen möchten.

Das ebenfalls neu gestaltete Duschbad überzeugt mit zeitgemäßem Design und wertigen Armaturen.

Elektrische Rollläden sowie neue, energieeffiziente Fenster sorgen für optimalen Wohnkomfort und tragen zu einer sehr guten energetischen Qualität der Wohnung bei.

Highlights auf einen Blick:

- Vollständig möbliert vermietet
- Separate Küche mit neuer Einbauküche
- Komplett ausgestattet inkl. Geschirr und Küchenutensilien
- Neues, modernes Duschbad
- Kernsanierung vor 6 Monaten
- Elektrische Rollläden
- Neue, energieeffiziente Fenster

Sofort bezugsfrei

Eine ideale Wohnung für Berufstätige, Pendler oder Studierende, die eine komplett ausgestattete Immobilie suchen und ohne Aufwand einziehen möchten.

Lage

Der Stadtteil Ahlem im Westen Hannovers vereint eine ruhige, gewachsene Wohnlage mit einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt. 30453 Hannover-Ahlem zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Einfamilienhäusern, gepflegten Mehrfamilienhäusern und viel Grün aus – ideal für Familien, Paare und alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das nahegelegene Einkaufszentrum Linden-Center ergänzt das Angebot mit vielfältigen Geschäften und Dienstleistungen.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die Stadtbahnlinien und mehrere Busverbindungen erreichen Sie die Innenstadt von Hannover in kurzer Zeit. Mit dem Auto besteht eine schnelle Anbindung an die B6 sowie an die Autobahnen A2 und A7, wodurch auch das regionale und überregionale Verkehrsnetz optimal erreichbar ist.

Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung an. Besonders beliebt ist der Benther Berg im Umland sowie die weitläufigen Wege entlang der Leine. Sportvereine, Spielplätze und kulturelle Einrichtungen sorgen zusätzlich für eine hohe Lebensqualität.

Insgesamt bietet 30453 Hannover-Ahlem eine attraktive Kombination aus urbaner Nähe, guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen – eine Lage mit hoher Wohnqualität und langfristiger Perspektive.

Ausstattung

- ca. 30m²
- Neues Duschbad
- Neue Einbauküche mit sämtlichen Utensilien wie Gläser, Besteck etc.
- Fernseher
- Couchgarnitur
- Bett
- Elektrische Rollläden
- Kellerraum

Sonstige Angaben

Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und
Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld ( Name, Anschrift, Telefonnummer und Email ) bearbeiten.


Finanzierungsservice:

Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.

Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!


Hinweis Geldwäschegesetz:

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Karvo Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass Karvo Immobilien die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt. Diese gesetzlich vorgeschriebenen Anforderungen gelten für alle Immobilienmakler in Deutschland.