Beschreibung

Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus, das sich durch eine Wohnfläche von circa 100m² erstreckt und mit seinen sechs Zimmern ein behagliches Zuhause bietet. Das Haus präsentiert sich als Ort der Geborgenheit und Vielseitigkeit, eingebettet in eine ruhige Lage, die zu entspanntem Wohnen einlädt.

Die Fassade des Hauses vermittelt einen zeitlosen Charme, während das Innere mit seinen vielen Räumlichkeiten Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein harmonischer Fluss erstreckt sich durch die sechs Zimmer, die sowohl als Schlaf- als auch Arbeitsräume genutzt werden können.

Besonders hervorzuheben sind die beiden Außenbereiche, die dem Haus eine zusätzliche Dimension verleihen. Die Terrasse, ideal für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Abende unter freiem Himmel, bildet eine nahtlose Verbindung zwischen Innen und Außen. Der Balkon, zugänglich von einem der Schlafzimmer, bietet einen erhöhten Ausblick auf die Umgebung und lädt zu Momenten der Ruhe ein.

Ein weiteres Plus ist der Garten, der zu kreativer Gartengestaltung und erholsamen Stunden im Freien einlädt. Hier können Sie sich nach Herzenslust ausleben und Ihre grüne Oase gestalten. Der Keller des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für praktische Einrichtungen.

Es sei darauf hingewiesen, dass das Haus renovierungsbedürftig ist, was jedoch die Möglichkeit eröffnet, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und ihm neuen Glanz zu verleihen. Die ruhige Lage inmitten einer freundlichen Nachbarschaft rundet das Gesamtbild ab und macht dieses Reihenmittelhaus zu einem Ort, an dem Sie sich wahrhaftig zuhause fühlen können. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo jede Ecke die Geschichte Ihrer eigenen Lebensmomente erzählt.

Für weitere Fragen und die Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel. Nr. 0511- 708 112 48 sehr gerne zur Verfügung.

Lage

Bothfeld-Vahrenheide ist ein Stadtteil im Norden von Hannover, der sich durch eine angenehme Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten auszeichnet. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die Autobahnen aus, was den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort macht.

Im östlichen Teil von Bothfeld-Vahrenheide findet man vorwiegend Wohngebiete mit unterschiedlichen Haustypen, von Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu Mehrfamilienhäusern. Diese Wohnviertel sind von Grünflächen und Parks durchzogen, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Im westlichen Bereich befinden sich Gewerbegebiete, die eine Vielzahl von Unternehmen beherbergen. Dies trägt zur lokalen Wirtschaft und Beschäftigung bei und macht den Stadtteil zu einem lebendigen Wirtschaftsstandort.

Bothfeld-Vahrenheide verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Das Naherholungsgebiet Wietzepark bietet zudem Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen. Insgesamt präsentiert sich Bothfeld-Vahrenheide als vielseitiger Stadtteil, der sowohl Wohnqualität als auch wirtschaftliche Dynamik vereint.

Ausstattung

- 6 Zimmer
- ca. 100 m² Wohnfläche
- Gäste WC
- ausgebautes Dachgeschoss
- Dusche im Dachgeschoss
- Kleiner Garten
- Vollkeller

Sonstige Angaben

Käufer-Nachweis-/Vermittlungsprovision:
Der Käufer bezahlt im Erfolgsfall eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Karvo Immobilien hat mit den Verkäufern einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§656 c BGB).

Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und
Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
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Finanzierungsservice:

Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.

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