Blogbeitrag – Steuern beim Hausverkauf!
Steuern beim Hausverkauf! Gewinne können steuerpflichtig sein. Sie planen einen Haus- oder Wohnungsverkauf? Grundsätzlich sind Gewinne aus einem Hausverkauf steuerpflichtig. Jedoch: Sofern Sie als Eigentümer die Immobilie seit dem Kauf ausschließlich selbst bewohnt oder mindestens im Jahr des Verkaufs und den beiden vorausgegangenen Kalenderjahren selbst genutzt haben, fallen beim Verkauf keine Steuern an (§23 EStG).
Wenn Sie die Immobilie nicht selbst genutzt oder bewohnt haben, so muss die Immobilie Ihnen mindestens 10 Jahre gehören, damit Sie keine Spekulationssteuer zahlen. Hier zählt das Datum aus der Beurkundung der jeweiligen Kaufverträge.
Herzliche Grüße, Ihr Immobilienmakler C. Karvouniaris für die Region Hannover und Bremen
